Юридичні квартирні питання

Тема у розділі 'Бізнес-леді', створена користувачем Adriasia, 17 Червень 2009.

  1. loginka

    loginka Member

    Відповідь: Юридичні квартирні питання

    Узаконюємо також. Вимога вашого жеку по букві закону - наш повірив на слово, але завіряти згоду треба в присутності сусіда .
     
  2. Krysya

    Krysya Well-Known Member

    Відповідь: Юридична консультація

    Дівчата, порадьте з чого почати розмотувати клубок! Отже суть таке: живемо ми в двохповерховому будинку з 3 квартир. Минулого року сусіди ініціювали створити ОСББ. Що було і зроблено. Тепер маємо невеличку суперечку щодо забудови нашого спільного подвір'я. А саме щодо побудови гаража. Один сусід вже без дозволів поставив безфундаментний гараж (залізний). Інший сусід теж має площу на гараж, але там стоїть стара шопа-халабуда, де його мама тримає городній інвентар. І, очевидно, щоб не конфліктувати з матір'ю, він вирішив тишком-нишком розчистити нашу частинку території (умовно нашу - бо ніде і ніхто не ділив подвір'я) і ставити там машину (може і гараж згодом - ще не питали). Ніхто з нас документів чи дозволів не має на забудову подвір'я. Отже, цікавлять мене такі моменти: 1. яка процедура оформлення дозволу на будівництво гаражу? які в нашому випадку є правові аспекти? чи є тут нюанси, враховуючи що ми є ОСББ? 2. як я юридично можу обгрунтувати своє право на третину подвір'я (чи воно взагалі є)? чи повинен сусід свою будь-яку забудову погоджувати з нами? і взагалі на що посилатися при розмові з сусідами (хочеться уникнути безглузду звичайну словесну перепалку між "люблячими" сусідами). Дякую за допомогу!
     
  3. Відповідь: Юридична консультація

    Встановлення будь-якої конструкції (чи то переносного гаража чи капітального) передбачає користування земельною ділянкою, на якій така конструкція розміщена. Дізнайтеся, чи є у Вашого ОСББ акт про право власності (або користування) ділянкою, що є прибудинковою територією. Швидше за все, немає, оскільки процедура одержання такого акта є складною. В такому разі земельна ділянка є комунальною власністю, перебуває у віданні міської ради. Для того, щоб користуватися нею потрібно укласти з міською радою договір оренди земельної ділянки. Так як ця процедура теж є дууже трудомісткою + за користування потрібно платити, швидше за все сусіди, які встановили гараж такого договору не укладали. При виявленні самовільно встановлених конструкцій на ділянках без укладення договорів оренди міська рада звертається до суду про знесення таких. Тому можете повідомити про цей факт міськраду, а вона щонайменше винесе попередження сусідам.
     
  4. МАСЯ

    МАСЯ Well-Known Member

    Відповідь: Юридичні квартирні питання

    Порадьте в ПП хорошого юриста в справах виписки з квартири особи, що не проживає більше 15 років, без її згоди. Чи то можна до державного юриста звернутись? буде з них толк?
     
  5. Rydik

    Rydik New Member

    Дівчата, ситуація наступна. Я дізнався що у моїй квартирі незаконно прописана людани більше 7 років.
    Квартира знаходится у державній власності, головним квариторо наймачм була Мати, яка померла.
    Як мені стати головним квартиро наймачем, і як мені виписати незаконну прописану людину. (яка приходилась чоловіком моїй Матері)
     
  6. smilechyk

    smilechyk Well-Known Member

    А він там живе? Просто якщо людина не живе більше 3-років там, то можете цю людину виписати, за наявності свідків. Якщо ні, і прописані лише Ви і
    , то права у вас однакові, оскільки
     
  7. Rydik

    Rydik New Member

    Так він там живе,і Мати взяла його прізвище
     
  8. Bulavka

    Bulavka Можу приколотись, вколоти, підколоти...

    @Rydik, чому Ви вважаєте, що він там прописаний незаконно?
    Якщо він був законним чоловіком Вашої мами і вона туди його прописала - все законно і він має однакові з Вами права проживати в цій квартирі. Законно Ви ніяк його виписати не можете.
     
    • Погоджуюся Погоджуюся x 2
  9. Rydik

    Rydik New Member

    Я вважаю що він там незаконно прописанний, тому що я письмової згоди на його прописування не давав.
     
  10. ksenia

    ksenia Member

    @Rydik Якщо квартира не приватизована, то мати, як основний квартиронаймач, мала право прописати його без вашої згоди.
     
    Останнє редагування: 29 Березень 2015
    • Погоджуюся Погоджуюся x 2
    • Інформативно Інформативно x 1
  11. terezka

    terezka котяка-вишивака

    і ви 7 років мовчали?
    чому не подавали в суд?
     
  12. Rydik

    Rydik New Member

    Я проце дізнався через 7 років
     
  13. synuchechka

    synuchechka Well-Known Member

    Купуємо квартиру.
    Продавець володіє нею на підставі договору довічного утримання (хресна померла, після чого залишилась квартира).
    Спершу домовились провети процедуру купівлі/продажу в одного нотаріуса. Вчора продавець дзвонить, каже, що цей нотаріус вимагає робити витяг з реєстру, а інший нотаріус каже, що достатньо лише того договору+оригінал свідоцтва про смерть екс-власниці. Витяг той займає до місяця часу+грошей, тому вона пропонує оформити купівлю у іншого нотаріуса.
    Насторожує мене та ситуація, може хтось порадить як тут варто вчинити? Чи не може то бути якоюсь схемою шахрайства?
    Дякую!
     
  14. Bulavka

    Bulavka Можу приколотись, вколоти, підколоти...

    Ви занадто довіряєтесь продавцю. Сходіть самі до третього нотаріуса.
     
    • Погоджуюся Погоджуюся x 2
  15. synuchechka

    synuchechka Well-Known Member

    Ми так і робимо, консультуємось зараз у різних нотаріусів, читаємо закони.
    Просто я не раз бачила що тут дівчата давали дуже чіткі юридичні поради, вирішила ще тут запитатись.
     
  16. Bulavka

    Bulavka Можу приколотись, вколоти, підколоти...

    Я не спец, але, на хлопський розум:
    Скільки часу пройшло від смерті тої хресної? не знаю, що дає той витяг, але можливо, можуть з"явитися ще якісь спадкоємці і оскаржити той договір довічного утримання? В нашій країні заповіт, наприклад, оскаржують...
     
  17. fmv

    fmv Member

    чи можу я виписати людину через суд, яка не проживає в квартирі більше 6міс. (живе за кордоном) але має частку в даній квартирі (приватизація)? яку позовну заяву писати - зняття з реєстрації, визнання втратившим право користування житловим приміщенням чи цих 2 в 1 ПЗ. порадьте діючі юристи, бо я вже відійшла від професії
     
  18. Fillllllla

    Fillllllla Member

    Скажіть будь ласка, щоб приватизувати ділянку, потрібна згода сусідів?
     
  19. Муська

    Муська Well-Known Member

    сусіди, з якими межує ділянка мають підписувати акт погодження меж земельної ділянки.
     
  20. Fillllllla

    Fillllllla Member

    А якщо хтось із сусідів не підпише, то приватизувати я не зможу...?