Квартирне питання, чи де ми живемо?

Відповідь: Квартирне питання, чи де ми живемо?

Нормальна така фішка.
Ми на самому початку підписали документ, що ціна за квадратний метр змінюватися не буде!

 

Відповідь: Квартирне питання, чи де ми живемо?

Ну це все залежить від компанії, що будує. Еко-дім піднімає щомісяця ціну, а в багатьох інших компаніях потрібно платити індекс інфляції (залежно від змін на ринку житла, може добігати і до 1% від несплаченої суми).

 

Відповідь: Квартирне питання, чи де ми живемо?

Ми як купували в Галбуду, то в договорі було прописана стала сума,яку ми мали оплатити, і вони не мали права її піднімати, не залежно від долара, інфляція та ін..Це ж небезпечно, сьогодні вони кажуть одну ціну, а завтра ця квартира вийде набагато дорожча і не знати чого чекати.

---------- Додано в 17:03 ---------- Попередній допис був написаний в 17:02 ----------

і ми так само

 

Відповідь: Квартирне питання, чи де ми живемо?

А в нас в договорі було зазначено, що компанія залишає за собою право піднімати ціну навіть щомісяця( в межаж 50грн. за кв.м).
В загальному ціна за квартиру вийде чуть більшою, ніж початкова. Хоча, по великому рахунку, не такі вже й великі гроші. ГОЛОВНЕ- РОБОТУ ВИДНО!!!!!
Доречі, уточняю- ціна піднімається на ще не сплачені кв.м. Все, що оплачено, залишається без змін.

 

Відповідь: Квартирне питання, чи де ми живемо?

Що вони успішно і роблять
Ну якщо на початку року ціна 7000 грн за кв м - то в кінці 7600. То таки суттєва різниця як на мене..

 

Відповідь: Квартирне питання, чи де ми живемо?

Чим відрізняються старі австрійські та польські будинки від старих радянських (сталінки, хрущовки)?
І одне, і друге старйо, а оцінюють по різному.

 

Відповідь: Квартирне питання, чи де ми живемо?

Цеглою, товщиною стін, висотою стель, величиною вікон, квадратурою кімнат, звукоізоляцією.

 

Відповідь: Квартирне питання, чи де ми живемо?

А фундамент, труби, перекриття дерев*яне?

 

Відповідь: Квартирне питання, чи де ми живемо?

Живемо ми на орендованій квартирі, але зараз з"явилась можливість купити щось невеличке, але своє. Розглядаємо варіант 1-2 кімн. квартири у зданій новобудові. Поки досліджую це питання в інтернеті і по телефону. Здавалося б, пропозиції є...але більшість у будинках, що ще не здані в експлуатацію - або на стадії будівництва, або в проекті. Телефонувала "знайомій знайомої", вона маклер ( не дуже їй довіряю, але...), то сказала, що купити у забудовника квартиру у вже зданому будинку - шанс 1 на мільйон. Схиляла більше до вторинного ринку... І от я навіть не знаю... Бо кошти у нас обмежені, а в новобудові ще треба вкласти гроші в ремонт, але ж і у б\у-квартиру теж треба вкладати... Можливо, у когось була схожа ситуація, або хтось вже зробив вибір... Вторинний ринок, чи новобудова?

 

Відповідь: Квартирне питання, чи де ми живемо?

а пошукати варіант вторинного ринку , але у тій же новобудові, яка, наприклад, здана 2-3 роки тому? Ми колись купили так свою квартиру- ринок вторинний, будинок 2 роки тому як зданий, у квартирі власник ще навіть не жив ( мав ще інше помешкання і це після купівлі -просто "законсервоване" було). Причому купили ми квартиру по банальному оголошенню у "Вашому магазині",натрапивши просто на власника , який продавав її самостійно, а не через маклерів.

 

Відповідь: Квартирне питання, чи де ми живемо?

ми думаю над цим, маємо ще один варіант для роздумів - каркасний будинок.
Прирівнюю це до новодубови, бо все доведеться робити з нуля.

все залежить від стану квартири, хоча чим вона краща, тим буде дорожчою.

 

Відповідь: Квартирне питання, чи де ми живемо?

тоді квартира виходить дорожче, бо вже з документами і т.д. навіть якщо там ще ніхто нічого не робив.

---------- Додано в 08:12 ---------- Попередній допис був написаний в 08:11 ----------

насправді шанс набагато більший )))

---------- Додано в 08:18 ---------- Попередній допис був написаний в 08:12 ----------

новобудови класні тим, що там, як правило гарне планування, велика кухня, у вас є можливість мати все нове. і якщо планується кап ремонт у будь-якому випадку, то, звичайно краще новобудова, бо у вторинному житлі, вам ще прийдеться все демонтовувати, а то також коштує.

Але якщо по коштах обмеження, то краще вторинне житло, там можна зробити просто косметичний ремонтик, трошки освіжити і жити вже.

 

Відповідь: Квартирне питання, чи де ми живемо?

От і ми зараз у пошуках 1-кімн.квартири. Спочатку думали купувати в новобудові, найбільшим плюсом в цьому варіанті для нас було індивідуальне опалення, але подумавши, що в таку квартиру треба вкласти дуууууже багато грошей, схилились до вторинного ринку. Та й мій знайомий маклер казав, що краще купляти на вторинному ринку, пояснивши це тим, що теперішні новобудови можуть менше простояти ніж давніші будинки. Б/у квартири можна купити в досить непоганому житловому стані, головне цілеспрямовано зайнятись пошуком.

 

Відповідь: Квартирне питання, чи де ми живемо?

це був би, звичайно, найкращий варіант. Теж схиляюсь до такого вибору, але ціни у таких будинках значно вищі.
Ще багато залежить від району та інфраструктури. Квартири в районі Рясне набагато дешевші, до прикладу, нам пропонували 2-кімнатну в зданій новобудові (48кв.м) за 38 тис. у.о. (Це було в грудні 2011). Не знаю, чи купили ту квартиру, чи ні, але ціна досить приваблива.

 

Відповідь: Квартирне питання, чи де ми живемо?

варіанти бувають різні. Просто треба сподіватися на вдачу і ціленаправлено шукати. У нас пошук тривав десь біля 4 міс. практично день в день.Бо коли ми вже купили свою квартиру, то теж цілком випадково знайшли оголошення у газеті про продаж у сусідньому такому ж будинку вже 3-кімнатної квартири з вартістю всього на 1 тис. більше, ніж наша. І ця квартира теж продавалася господарем без участі маклерів.
п.с. стосовно району, то квартири знаходяться у престижному р-ні

 

Відповідь: Квартирне питання, чи де ми живемо?

ну незнаю незнаю. якщо чесно, то я дуже сумніваюся, що хрущовка у якої вийшов термін експлуатації простоїть довше ніж новобудова. ну інша справа якийсь австрійський будинок із залізобетонним перекриттям.

 

Відповідь: Квартирне питання, чи де ми живемо?

я би більш схилялась до будинків типу "чешка": планування там непогане, цегляні.

 

Відповідь: Квартирне питання, чи де ми живемо?

Була сьогодні в офісі Еко-Дім... все це вони красиво описали, але наявних квартир у зданих будинках не запропонували Схиляли до інвестуваня...
Хочу все-таки подивитись на квартири в Рясне (якщо чесно я ще жодного разу за своє життя не була в тому районі - не випадало)...і щось мене відлякує...
Може, хтось з дівчат недавно придбали квартиру і живуть в Рясне?