Відповідь: Квартирне питання, чи де ми живемо? Допис від UNA Перфецького мені, наприклад, не подобається та вулиця.. там так машини льотрають... __________________ Буду знати . Де сама найбільша база оголошень , поки що користуюсь інтернет версією газети Ваш магазин , чи ще що є
Відповідь: Квартирне питання, чи де ми живемо? Самостійно без маклерів, якщо Ви не маєте якихось знайомих, чи родичів, що здають квартиру, зняти просто не реально... 99% оголошень у Вашому Магазині маклерські, або ще гірше, інформаційних агенцій, які нічим Вам не допоможуть, а тільки висосуть гроші...
Відповідь: Квартирне питання, чи де ми живемо? Ну не 99, а десь 70-80%. Ми минулого місяця інтенсивно шукали свекрусі квартиру, тому Ваш Магазин прочісували регулярно. Так от - інколи потрапляли і на власників. А ще досить часто буває, що в одному номері є кілька оголошень про продаж конкретної квартири, а з них одне від власника, а решта від маклерів. Так що то як кому пощастить)
Відповідь: Квартирне питання, чи де ми живемо? а, ну про купівлю/продаж не знаю... а я казала про оренду..
Відповідь: Квартирне питання, чи де ми живемо? А форумлянці хіба принципово,щоб був Франківський? Взагалі район Вашингтона також досить розвинений і перспективний. Також і тому подібне. То вже що кому більше до вподоби. П.С. Я так розумію, форумлянку цікавлять новозбудовані житлові комплекси)
Відповідь: Квартирне питання, чи де ми живемо? Дівчата . З оголошеннями зрозуміло , майже все від маклерів . Добре . Але я його не наймала мені допомогати , то чому я ( покупець ) маю йому платити , хай хто його просив , той йому і платить ( тобто продавець ) . Якщо вже я буду когось просити мені підшукати житло , то його послуги я маю оплатити , то що виходить і свому заплати і другому також , якось не зрозуміло .
Відповідь: Квартирне питання, чи де ми живемо? при купівлі продажу свій % заробітку ріелтор бере виключно з покупця, продавець ріелтору не платить. Хіба якісь є ніюнси, але в загальному не платить. Ви його не наймали, та й йому впринципі фіолетово чи ви в нього цю квартиру купить чи хтось інший. Просто багато людей продають квартири через ріелторів бо це для них надає певні зручності і відсутності купи запитань та дзвінків на день. А вже покупець вирішує чи погоджуватиьс на умови і запропоновану ріелтором квартиру чи шукати самому безпосередньоо власника. Але з практики - це трапляється дуже рідко, і поки ви знайдете саме вашу квартиру може пройти дуже багато часу.
Відповідь: Квартирне питання, чи де ми живемо? Тоді питання про те як з ними домовлятись . Може сказати . що за те , що я сама вас знайшла по вашому оголошенню і ви показали мені квартиру , яку я вирішила придбати то даю не залежно від суми 500 у.е. і крапка . Чи таке реально
Відповідь: Квартирне питання, чи де ми живемо? сказати ви можете що завгодно але реально ріелтори в залежності хто як хочуть 2,5-5% від вартості квартири ( реальної продажної вартості а не вартості по оцінці БТІ) ну і домовлятись відповідно в залежності від ситуації і кожному конкретному випадку.
Відповідь: Квартирне питання, чи де ми живемо? Все залежить від конкретного маклера. Є люди, які працюють в агенстві, тому частину комісійних повинні туди віддати. Є люди, які працюють самі на себе, тому з ними можна і реально нормально сторгуватись. Ми купуємо свекрусі квартиру за 34 тисячі, а маклеру платимо 600 у.о. Це менше навіть, ніж 2 %. Просто я одразу назвала певну суму, в яку ми повинні вписатись з комісійними маклера та переоформленням включно, а вона просто погодилась на мої умови Так що торгуватись можна і треба. До речі, найбільші відсотки хоче "Дуоком", так як це "акула" ринку нерухомості, але і з ними можна поторгуватись (правда опускають небагато, переважно до 4% і то на великих сумах)
Відповідь: Квартирне питання, чи де ми живемо? Машини льотають всюди, а вуличка взовсім не погано, багато новобудов, поруч парк, хороша інфраструктура, сама там проживаю і задоволена. Хоча для мене в ідеалі у Франуівському районі це Коновальця-Чупринки-Сахарова.
Відповідь: Квартирне питання, чи де ми живемо? а на рахунок району на пл. князя святослава, де новобудови, хтось щось може сказати? і там завершений хоч якийсь будинок з того нового житлового комплексу, бо купляти те, що будується не хочеться і страшно. і ще цікавить чорновола і бічні цієї вулиці такі як, панча і варшавська. якщо хтось там живе, то опишіть, будь ласка, свої враження)
Відповідь: Квартирне питання, чи де ми живемо? Підвищення температури повітря та прихід весни знаменує собою і пожвавлення житлового будівництва. Будівельні компанії активізували свою діяльність на будівельних майданчиках та почали проектувати нові об’єкти для будівництва. Останнім часом весь медіа-простір та інтернет-сайти заполонила реклама львівської будівельної компанії Корпорація «Ріел-Груп», яка пропонує придбати житло вже ну по дуже привабливих цінах. Особливо впадають в очі їхні об’єкти на вул. Лисеницькій та на пл. князя Святослава у м. Львові. Зокрема на вулиці Лисеницькій, в досить таки непоганому районі м. Львова квартири пропонуються по 5900,00 грн., а на пл. Князя Ярослава по 750-850 доларів США. Як для ближнього центру ціна більш ніж приваблива. Тож втриматися від такої цікавої пропозиції на фоні інших забудовників, які пропонують житло по ціні 800-1000 доларів є майже неможливо. Не втримався і я від спокуси стати власником омріяного житла за такими цікавими цінами. Отож мандрую в офіс компанії Ріел, що на Погулянці, 4 в м. Львів. Лише десята ранку, а там вже чимало людей. Щось подібне спостерігалося в компанії «Еліта-Центр», коли вона в Києві продавала житло по цінах явно нижче ринкових. Але як тоді в Києві, так і тепер у Львові це здається нікого не лякає. В черзі прийшлося простояти дві години, так як переді мною вже було декілька людей, двоє чи троє з них таки придбали житло. По працівниках видно, що декілька з них є новими і ще не встигли вивчити роботу. Тож всім керує та заправляє тут пані Ярина. Ввічлива жіночка гарно розказала мені про їхні новобудови та надала консультації щодо придбання житла. Я відповідно попросив договір для ознайомлення. Багато компаній чомусь не дуже охоче надають клієнтам з собою такі документи, а прочитати все в офісі не завжди є час та й зрештою не відразу все можливо проаналізувати. Тож беру я договір для купівлі квартири в будинку, який будується чи точніше лише починає будуватися і йду ретельно його вивчати. Отже Корпорація «РІЕЛ-ГРУП» залучає кошти на будівництво житлового будинку по ПОПЕРЕДНЬОМУ ДОГОВОРУ КУПІВЛІ-ПРОДАЖУ КВАРТИРИ. Квартир ще немає і будуть вони лише в 2013 році (за умовами договору). А за кошти залучені за такими договорами фактично споруджується житло. В той же час згідно статті 4 Закону України «Про інвестиційну діяльність» Інвестування та фінансування будівництва об'єктів житлового будівництва з використанням недержавних коштів, залучених від фізичних та юридичних осіб, у тому числі в управління, може здійснюватися виключно через фонди фінансування будівництва, фонди операцій з нерухомістю, інститути спільного інвестування, а також шляхом емісії цільових облігацій підприємств, виконання зобов'язань за якими здійснюється шляхом передачі об'єкта (частини об'єкта) житлового будівництва. Інші способи фінансування будівництва таких об'єктів визначаються виключно законами. Залучення коштів в житлове будівництво на підставі попередніх договорів купівлі-продажу квартир є незаконним. Про це нажаль не знають покупці і продовжують купляти житло по таких ось «сірих» договорах. Отож Корпорація «РІЕЛ-ГРУП» абсолютно незаконно залучає кошти від населення для будівництва житлових будинків. А будинок на площі Князя Святослава, 5, відомий ще й тим, що колись його будувала вже збанкрутіла компанія «Комфортбуд» і відповідно й так і не збудувала. Тепер за це береться Корпорація «РІЕЛ-ГРУП» з дуже привабливими цінами. Але чи буде це збудовано, якщо будівництво ведеться з порушенням чинного законодавства? До речі, на прохання надати дозвільні документи на будівництво мені відмовили, пообіцявши надати їх коли я вже реально буду купляти квартиру!!!. Тобто спочатку купляємо квартиру, а потім нам вже покажуть якісь документи, яких можливо і в природі не існує. До речі питання є і до документів самої компанії Корпорація «Ріел-Груп», яка зареєстрована не у Львові, а в тихому, депресивному райцентрі Львівщини - м. Перемишляни, хоча все будівництво ведеться в Львові. Тож у випадку будь-яких негараздів, зокрема таких як зрив термінів введення в експлуатацію житла, покупцям доведеться шукати правду, їдучи в Перемишляни де за заявленою адресою може нікого не виявитися. Мабуть реєстрація компанії в цьому далекому від Львова містечку зроблена з кількох намірів: і покупцям далеко туди їздити правди шукати у випадку обману, і з місцевими контролюючими органами завжди буде легше домовитися ніж з львівськими. Таке от будівництво веде Корпорація «РІЕЛ-ГРУП» в Львові, яке може стати черговою «Еліта-Центр» вже по-львівськи. Жаль десятків, а то й сотні людей, які мають шанси стати жертвами чергової будівельної афери. Цікаво в цій ситуації куди дивляться правоохоронні органи. Чи вони в нас як завжди будуть реагувати пост-фактум. Цікаво було б почути погляд прокуратури на законність залучення коштів в житлове будівництво Корпорацією «РІЕЛ-ГРУП» всупереч Закону України «Про інвестиційну діяльність».
Відповідь: Квартирне питання, чи де ми живемо? UNA, я раніше читала дану статтю. але мені не зрозуміло, там весь житловий комплекс недобудовано чи щось вже є готове. там ж у плані було близько 5 будинків. треба буде якось самій прогулятись і подивитись на ситуацію. а в такі контори звертатись точно не буду. по-любе безпечніше брати збудоване. і до речі ніколи навіть не думала, що буду цікавитись тим районом. але якось потрапила на сайт новобудов і почала всі варіанти розглядати. цей сподобався тим що до центру близько, до вокзалу недалеко, сполучення хороше, бо це по середині вулиць городоцької і шевченка. тому вирішила більш детально ознайомитись що ж діється з тою новобудовою
Відповідь: Квартирне питання, чи де ми живемо? Ми живемо на вулиці Юрія Липи, одразу за Арсеном, вже десь 3 роки... Залежить, що Вас цікавить по цьому району. Доїзд добрий, центр відносно не далеко, на Чорновола дуже рідко бувають корки, Личаківська і Шевченка, на приклад, значно важчі в плані доїзду. Садочки є , в нас прямо під хатою, і ще 2 не далеко, шкіл також вистачає (3 шт), Арсен і 2 базарчики вирішують питання закуп продуктів. Що , на мою думку, з мінусів: далеко до парків, є дитячі майданчики і озерко за Арсеном, але там дужееее велике скупчення народу, особливо в хорошу погоду, якщо Ви з дітьми, я б радила ближче до паркової зонию. І ще.... чи то Полтва, чи то каналізація - але останнім часом так смердить, особливо вечорами....За останні 3 роки - ціого року - найбільше. Отакі мої враження. В цілому район не поганий, але немає нічого ідеального.
Відповідь: Квартирне питання, чи де ми живемо? я б не сказала, що смердить, кожного вечора гуляємо, так було минулого тиждня трошки смороду, то казали, що всьо від рибзаводу -зливи в каналізації підтримую, от якби привели до порядку паркову зону навпроти, було б взагалі ідеально!!!
Відповідь: Квартирне питання, чи де ми живемо? Дівчата . Як вам новий будинок на Пасічній від компанії Ваш дім . Може хто із ваших знайомих там живе . Напишіть чи задоволені вони районом .
Відповідь: Квартирне питання, чи де ми живемо? Дівчата, таке питання: хто які відгуки має про забудовника "Карпатбуд"?
Відповідь: Квартирне питання, чи де ми живемо? то знову я) недавно побувала на вул. Лінкольна - мені страшенно сподобався цей район, хоча навіть не знаю чому - ніби просто моє! )) хоча перше враження може бути оманливе... там навіть є дві новобудови. от звідси і питання: можливо хтось там живе з вас - як вам той район? є школи, садочки, парки? сполучення як? буду ну дууууже вдячна за інформацію!
Відповідь: Квартирне питання, чи де ми живемо? Я живу недалеко сполучення до "революції" було супер, тепер гірше, якщо раніше з Мазепи можна було заїхати будь-куди, то тепер іноді ходимо до Липинського. Садочків близько є 4,то ті, що знаю, може, ще якісь є. Недалеко 2 школи, трошки далі по Мазепи ще одна. Є супермаркети і маленькі магазинчики, базарчик на Балатоні. Багато дитячих майданчиків, є парк біля церкви Йосафата, а вгору від Балатону є навіть невеликий лісочок Район мені дуже і дуже подобається, для мене єдиним недоліком є те, що далеко до КК Ще мінусом для в. Лінкольна є не дуже приємне сусідство з Полтвою, а якщо Ви розглядаєте оту величезну новобудову, то варто детальніше поцікавитися в компетентних людей про територію під будинком, бо близькість підземної ріки явно може вплинути на "довговічність " будівлі, а самі знаєте, як в нас даються дозволи.
