Квартирне питання, чи де ми живемо?

Тема у розділі 'Хатні клопоти', створена користувачем Kira Nessis, 21 Березень 2009.

?

будинок за містом чи помешкання в місті?

  1. помешкання в місті

    30,3%
  2. кількаповерхове помешкання в місті

    11,8%
  3. будинок у місті

    22,4%
  4. будиночок за містом

    33,5%
  5. ваш варіянт

    1,9%
  1. Ulianusia

    Ulianusia Well-Known Member

    О,читаю темку і аж руки опускаються....ми так свою продаємо вже з травня((((маю на увазі туго(((вторинний ринок зараз дійсно малоактивний,і хоча в нас новобудова-всеодно небагато народу було на показах.
     
  2. Ulianusia

    Ulianusia Well-Known Member

    Сама собі ж і вдповім)))таки свєршилось!!!!!)))висновок-головне не спішити і пам'ятати,що на кожен товар є свій купець)))
     
    • Подобається Подобається x 3
  3. Lyudvig

    Lyudvig Добра не пам’ятаю, зла не забуваю.

    Я загорілась ремонтом, або заміною квартири. Друге цікавить мене більше, оскільки хотілось би робити ремонт з нуля. Меблі ті що є, хотіли би також всі поміняти.
    В нас 4-х кімнатна, але нам мало місця... Ремонт робили в 2003р., добре зроблена розводка, стіни, стяжка, перепланування. Хотіла би 5-6 кімнатну в новобудові.
    Що порадите? Як оцінити реальну вартість нашої квартири?
     
    • Подобається Подобається x 1
  4. marianast

    marianast Well-Known Member

    Або запросити фахівця, або самим прицінитись до подібних квартир в неті.
    Я вибрала друге.
    Правда бракує мені реальної історії, щоб з власного досвіду розказали скільки оцінювали, а за скільки вдалось продати.
    Теж думаєм продати свою, тільки не можемо визначитися з наступним варіантом. Чоловік хоче котедж або таун хаус, але в тих районах, які розглядаємо потрібних пропозицій нема. Я не проти новобудови, чоловік наразі не хоче.
     
    • Подобається Подобається x 1
  5. Lyudvig

    Lyudvig Добра не пам’ятаю, зла не забуваю.

    Єдине, що мені подобається в нашій квартирі-район і саме місце, будинок в тупіку, майданчик, все зелене, сусіди нормальні, біля лісу, поруч школа і садочок.
    Тому хотілось би десь поруч, кардинально район міняти не хочу) Тому про особняки за містом навіть чути не хочу, то не моє)
     
    • Подобається Подобається x 1
    • Погоджуюся Погоджуюся x 1
  6. marianast

    marianast Well-Known Member

    Ми так само. То ми так губу розкатали на таунхаус в межах Львова) Ще й в районі Сихів- Н. Львів-податкова, не далі)))
    І хочеться і колеться, а нема.
     
    • Погоджуюся Погоджуюся x 1
  7. Dominika

    Dominika Well-Known Member

    Можу навести приклад в своєму оточенні. Знайомі продавали 4 кім. на Сихові, на жаль не продали. Їм одразу сказали, що шанси малі. Якщо б це був центр чи престижний район(Франка, Чупринки і т.д.) то незначні шанси були б. Плюс люди, які хочуть жити в 4 кімнатній, як правило мають гроші або велику сім'ю, в таких випадках їм вигідніше вкладатись в новобудову або заміський будинок. Ну або продавати 4 кім. за значно нижчою ціною, тобто фактично в збиток. Є випадки, коли великі квартири купують під хостели, тобто тут район теж важливий. Все залежить де ви живете.
    До речі, а є в новобудовах 5-6 кім. квартири? Прсто цікаво, ніколи не бачила)))
     
    • Погоджуюся Погоджуюся x 2
    • Подобається Подобається x 1
  8. ГаЛоЧкА

    ГаЛоЧкА Well-Known Member

    То хіба купити дві трьохкімнатні і об'єднати..
    я так розумію що зараз з купою новобудов і великим курсом долара вторинний ринок не сильно популярний. ми б теж не проти продати свою і купити котедж. Але це не співрозмірні поняття...нажаль в наших реаліях..
     
    • Подобається Подобається x 1
  9. Lyudvig

    Lyudvig Добра не пам’ятаю, зла не забуваю.

    В новобудових є і 5, і 6-ти кімнатні квартири) приблизно по 120 квадратів, якраз нам було б ідеально. Район в нас, Личаківський, Пасічна, тому хостел ніяк. В нас одна сторона квартири виходить вікнами на Винниківський ліс, там є досить популярна стежка до озера Винниківського. Для життя файно, але місця мало, бо не маю де Анюті окрему кімнату зробити.В нас дитяча, де хлопці; вітальня; спальня і кабінет суміщений з гардеробом.
    І шо дЄлать? :girl_in_dreams:
     
    • Подобається Подобається x 1
  10. ГаЛоЧкА

    ГаЛоЧкА Well-Known Member

    В мене знайомі хочуть купити сусідці квартиру.а собі об'єднатись з її квартирою) ну і в новобудовах дві кімнати мають таку площу як в мене три кімнати. )
    Пс.гарний район то велике значення...
     
    • Погоджуюся Погоджуюся x 2
  11. Dominika

    Dominika Well-Known Member

    Може просто перепланувати? Якщо питання суто в нестачі місця...
     
    • Подобається Подобається x 1
    • Погоджуюся Погоджуюся x 1
  12. Lyudvig

    Lyudvig Добра не пам’ятаю, зла не забуваю.

    Ну ми про такий варіан також думаємо. По нашій стороні якраз молода сім'я в однокімнатній квартирі, то можливо їм купити дві в новобудові, а їхню собі забрати? Звичайно, якщо би вони погодились)
    --- дописи об"єднано, 6 Грудень 2016 ---
    Та трохи мало площі 82 кв.м...
     
  13. ГаЛоЧкА

    ГаЛоЧкА Well-Known Member

    Все можливо)
    Просто для мене дуж важливий район.поменше машин. побільш зелені. Біля нас такого нема.нема де гуляти з дитиною... а біля новобудов теж спостерігаю таку ж картину..
     
    • Погоджуюся Погоджуюся x 1
  14. Ulianusia

    Ulianusia Well-Known Member

    Розкажу Вам з власного досвіду...Коли ми вирішили продавати нашу квартиру-то спершу запросили маклера...вона все подивилась і назвала ціну...за яку б ми і досі і в майбутньому ще довго її продавали)))Тоді ми просто засіли в неті,подивились реальні ціни і в результаті продали квартиру без маклера)))
     
    • Подобається Подобається x 1
    • Погоджуюся Погоджуюся x 1
  15. сніжна

    сніжна Кішка, яка "сама по собі"

    хороша квартира у якісній новобудові і не на відшибі не буде коштувати дешево. Тобто доведеться докласти. Або погоджуватися на варіанти тих новобудов, які зараз штампують і в межах виручених коштів. Врахувати, що ремонт з 0 потягне ще теж на 120 квадратів ( 5-6 кімнатка) - від 12 тис. у.о. Тобто можете запаросити маклера, якй оцінить вашу квартиру (+-)- якщо треба, то тел. можу в карму скинути, подивитися на ціни на такі ж квартири у вашому р -ні. Прицінитися до того, в якому р-ні ви хочете новобудову. Ну і, звісно. якість новобудови. На жаль дешеві новобудови мають і якість відповідну. Хороші новобудови ціни не демпінгують.Толку з того, що от біля нас в Добрій Оселі продають 5-кімнатку без ремонту площею 130 квадратів за 87 тис. як житлової там всього 73 метри і кухня 11. І неподалік на Сахарова вже у нормальній новобудові є нормальна 5-кімнатка, але і ціна -175 тис. Можливо,попадеться хороша 5-кімнатка на вторинці.Або і будинок у межах мітса. А там - по ситуації вирішувати. Хоча і хороша 5-кімнатка в нормальному р-ні дешевою не буде. Біля нас у Франківському р-ні 5-кімнтки на вторинці продають мінімум від 165 тис.Правда, там житлова 130, а загальна і всі 220.Личаківськи р-н не менше.Зате на Сихові 5-кімнат можна і за 85 тс.купити.Правда, то треба той р-н любити- я його чомусь не приймаю ( бачила на Драгана пропозицію термінового продажу 127 житлової, 155 загальної, з євроремонтом за 85 тис. і з торгом.Я так розумію, там люди виїжджають, бо продають "зі всім." )
    --- дописи об"єднано, 7 Грудень 2016 ---
    дешеві 5-6 кімнатки в новобудовах мають не особливо більше "корисної" площі.В середньому- 80-90 житлової.
    --- дописи об"єднано, 7 Грудень 2016 ---
    спробуйте. Якщо їм дійсно розходиться на площі, а не на р-ні- можуть погодитися. Нам колись пропонували таке сусіди "за стінкою": у них 3 кімнати і можна було ще нашу викупити і приєднати та з 2 кімнат та кухні зробити ще +3 кімнати. Ну але ми на стандартну новобудову чи інший р-н би не погодилися.
     
    Останнє редагування: 7 Грудень 2016
    • Погоджуюся Погоджуюся x 1
    • Зе бест! Зе бест! x 1
  16. KAPUCHINKA

    KAPUCHINKA Well-Known Member

    А де є такі 5-6 кімн. квартири з такою маленькою площею?
    В нас, бо прикладу, однокімнатна має 50, в сусідів 2ох - 80 3-ох десь 100. Колись проглядала оголошення, то всюди площі великі.
     
    • Подобається Подобається x 2
  17. Lyudvig

    Lyudvig Добра не пам’ятаю, зла не забуваю.

    Звичайно, я згідна докладати і розумію скільки буде вартувати ремонт.
    Киньте мені тел. маклера, можливо я пізніше задзвоню, бо ми ще самі не знаємо що хочемо, думаємо...
    Єдине в чому зійшлись думками- район міняти не хочемо, бо діти тут щасливі, в них свій круг спілкування, їм подобається їхня школа, а це головне наразі)
     
    • Погоджуюся Погоджуюся x 1
  18. Lyudvig

    Lyudvig Добра не пам’ятаю, зла не забуваю.

    В нас на Дж.Вашингтона зараз будуть, то там якраз так і є. 5 кімнат-120 тис. Кімнатки невеликі, так.
    Але я не зацікавлена в площі, як такій, мені треба всім дати свій простір)
     
  19. KAPUCHINKA

    KAPUCHINKA Well-Known Member

    @Lyudvig там десь біля вас будують віллу магнолія, то, здається, трьохптверхові будиночки всього на кілька квартир, досить гарне планування і дуууже гарні балкони ))) то моя слабість. Я правда не дуже то розглядала, просто мені попалося на очі, то сподобалося.
     
    • Погоджуюся Погоджуюся x 1
  20. Lyudvig

    Lyudvig Добра не пам’ятаю, зла не забуваю.

    Воно то так, але мені треба продати свою квартиру, купити там, дочекатись здачі, зробити ремонт...важко на таку довготривале чекання наважитись)