Відповідь: Новобудови Львова хто як хоче, так і танцює(( Варто надіятися тільки не обмежену жадність забудовників. а в чому тут перевага? квадрат по 9300?))) Шалена перевага - це тоді елітне житло має бути, а не на болотистій місцевості.
Відповідь: Новобудови Львова в моєму договорі про участь у ФФБ це є в п.3.3. Ну це вже справа така: маєте гроші - купуєте. Не маєте - не заробляєте, або знімаєте і мрієте. Чи ви хотіли б, щоб вам порахували по курсу 5? Краще сьогодні купити квадрат за 9300 в Ювелірного і бути впевненим, що завтра не перерахують по курсу $ і доведеться недоплачені квадрати купувати за, скажімо, 12.000 грн. п.с. до речі, там в ювелірного вроді є можливість отримати знижку 20%, якщо всю платиш 50% чи 70% за хату ВЖЕ. шось таке чув. уточніть, кому цікаво. Особисто я (думаю, багато-хто у Львові теж) отримую прибуток у доларах, то для мене неоплачені квадрати з часом дешевіють! Якщо б я отримував прибуток у гривні, то купуючи зараз квартиру, шукав би варіанти без прив’язки до долара. Бо так можна і відчутно переплатити. так вони ж будують будинок підвищеного комфорту, ще й біля озера, а не ті "пусті" коробки що зводять біля заправок чи доріг з оживленим рухом, чи вікно-у-вікно з сусідами. хоча елітні будинки у львові коштують +-2000$ за квадрат, а це сьогодні 22,000 грн висновок - купуйте зараз, бо завтра долар буде ще дорожчим. дешевшим точно не буде
Відповідь: Новобудови Львова скидаю договір на жк ювелірний - може хтось найде підводні камні в ньому, була сьодні в юриста сумнівається вона в ньому а говорила з маклером каже можна брати View attachment № Участь ФФБ Шаблон.pdf
Відповідь: Новобудови Львова yuliamurik , цей договір - це просто самий типовий договір про участь у ФФБ, затверджений державою. Ви ж через Кредобанк то все робитимете. Зараз то сама прозора схема інвестування в Україні. Я підписав такий же договір. Теж радився з юристом. Коли підписував, то мене смущав єдиний пункт - 7.5. Хотів там бачити більше нулів після "1". Але змирився з ним і підписав.
Відповідь: Новобудови Львова Chuvachok скажіть будь-ласка а хіба будинок не має мати номеру, бо в договорі лише вулиця підстригача
Відповідь: Новобудови Львова Є дійсно така знижка? Оскільки ви вже безпосередньо розмовляли із забудовником то скажіть нам яка ситуація із курсом долара в них - курс долара фіксується в момент підписання договору чи курс плаваючий і визначається міжбанком в день проплат?
Відповідь: Новобудови Львова мав на увазі, що все залежить від забудовника і скільки він захоче ще заробити. не розумію за що там така ціна? Можна сказати будинок в полі, бо інфраструктури майже нуль. зараз майже все будинки підвищеного комфорту, а насправді все одне. Район там точно не для підвищеного комфорту, хоча це моя думка)))
Відповідь: Новобудови Львова Напевне, номер будинкові дають тоді, коли здають цю новобудову в експлуатацію,- точно не знаю. В мене в договорі написано так : "вул.Підтригача (юридична адреса - Стрийська 202)". Ціна фіксується на момент купівлі. Місяць тому розмовляв з забудовником про це. взагалі, напевне, ціна 930$ чи скільки там, не знаю, це просто курс долара в країні дещо неадекватно різко підріс. Коли я купував, то долар був 8,2 а квадрат коштував 6315-7200. Встиг Коли купував, розглядав багато варіантів у франківському р-ні. Мене особисто підкупило те, що біля Ювелірного буде велика власна парковка + територія під шлангбаумом. Також що дім далеко від дороги і що перед вікнами немає інших будинків чи АЗС. Ще що поруч є озеро, яке облагородять в найближчому майбутньому. Що в будинку буде 4 ліфти з повними опціями (забудовник поставить 4 дійсно хороші ліфти). Що дім утепляють мінватою, а не пінопластом. Що вікна будуть 5-камерні і з якісного профілю + якісні двері (не треба буде думати після здачі де шукати норм вікна і двері). Також сподобалось що підігрів підлоги входить в ціну квартири. Легко можна виїхати у всі напрямки міста... Загалом, хто любить шум - той шукатиме інші варіанти. Я обрав спокійне місце, бо сам зараз живу біля дороги і дістав шум машин. На кожен товар є свій покупець... А найкраще - це мати власний особняк + 10 соток землі в передмісті
Відповідь: Новобудови Львова і мене це все підкупило,і ше те що лоджії всі будуть зашклені, але переживаю чи витянуть вони ту будову з теперішньою ситуацією, і ще я взнала що вони ніколи не мали справи з нерухомістю і по вул. стрийська 202 находиться формула краси....але тяне мене туди ...дуже хочу...
Відповідь: Новобудови Львова Так Формула краси знаходиться поруч, з боку Стрийської, а будинок будується вже із заїздом зі сторони Підстригача.
Відповідь: Новобудови Львова Навіть з усіма хорошими фішками ціна 9300 є високою. Хоча все, що прив"язане до $ зараз ще дорожче.
Відповідь: Новобудови Львова Dmytro D, ну так, курс долара засмучує yuliamurik, коли особисто я купував, то було продано всього декілька квартир і будинок виднівся на пару поверхів - о це дійсно було страшно інвестувати Але тоді думав, що "хто не ризикує, той..". Зате отримав трохи ліпшу ціну за квадрат. І вибирав з того що хочу а не з того, що є. Зараз вже інша ціна. І коли поставлять вікна, буде ще інша. І так далі з прогресом будови. Стосовно ситуації в Україні: в мене такі думки, що більшість народу, що купують квартири у Львові, отримують прибуток у $. Дуже багато народу вкладає зароблені за кордоном гроші у нерухомість + багато наших компаній платять народу доларами. Для таких людей вигідно купити з прив’язкою у гривні, бо з часом для них квадратний метр буде ще й дешевіти. Житло у Львові завжди буде в попиті. ІМХО більшість потенційних покупців, що могли дозволити здійснити таку покупку, як квартира, як купували, так і далі купуватимуть. Райончик і саме місце є хороше, люди будують нормальні. Будують навіть по суботам і випереджають графік будови. Вже добетоновують дах. Писати можна все, що завгодно. Подзвоніть чи сходіть в Кредобанк на Науковій, розпитайте і на основі зібраних даних прийміть рішення самі - це було б наймудрішим рішенням.
Відповідь: Новобудови Львова Будинок буде мати номер, коли його здадуть - введуть в експлуатацію - бо поштова адреса присвоюється за будинком, а не будівництвом чи будмайданчиком. А земельна ділянк не може мати поштової адреси, вона має кадастровий номер. Вийнятки бувають, коли до того на ділянці було щось, що мало поштовий номер і н цьому місці будують щось нове.
Відповідь: Новобудови Львова дякую всі за відповіді і поради , в понеділок поїду в кредобанк на сахарова,розпитаю все
Відповідь: Новобудови Львова Так особливо уточніть питання з курсом долара і знижок. І поділіться з нами інформацією. Може когось теж зацікавить.
Відповідь: Новобудови Львова не знаю, у мене дохід в гривні і багато знайомих теж мають гривню. Збереження переважно в валюті. Думаю, що допоки курс долара буде впливати на ціну молока на базарі (напевно в корови великий переляк від зміни курсу), доти будуть штучні прив"язки до $ і в нерухомості. Має щось статися в людських головах.
Відповідь: Новобудови Львова Ви серйозно 1.З одного боку Наукова, з Іншого Стрийська, де постійні корки і шалена загазованість. 2.З чого вони його там будують???? 3.Озеро, комарики, жабки квакають, ляпота. Ціна для цього будинку ЗАХМАРНА! http://dmk.lviv.ua/planuvannia-ta-tsiny Будинок повністю цегляний. Будують швидко. Зауважень до якості роботи немає. ---------- Додано в 11:29 ---------- Попередній допис був написаний в 11:27 ---------- Доречі, є тут хто з Демнянської? Приймав вже хтось квартиру, щось знайшли, якісь недоробки?
Відповідь: Новобудови Львова Ось тут тема мо цьому будинку там і є усі відгуки - http://forum.lvivport.com/showthread.php?t=92801
