Це до речі правда, маю купу знайомих, які мають практику у сфері житлово-комунального господарства, тож підтверджують таку інформацію. Всі кинулись у своїх будинках створювати ОСББ, бо так хоч якось можна впливати на формування тарифів і контрулювати куди йдуть кошти.
В нас також дуже багато позитивних змін: поставили відеонагляд в ліфтах, перших поверхах підїздів, території (було кілька пограбувань -зараз злодії бояться); також збираємо гроші в ремфонд на різні потреби; в тиждень одне вологе прибирання з хімією і одне сухе, ну і загалом європейське ставлення до управління будинком - реально видно кожну гривню, яку сплачуємо за комунальні послуги, а не так як раніше було з ЖЕКом. Голова в нас "збоку", тобто людина, яку ми найняли окремо - він вже має дуже багато досвіду в цій сфері, хоч і відносно молодий. Він нам і створив ОСББ і порадив як краще його організувати. З будинку ніхто не захтів бути головою, та й робота це не дуже весела - легко можна пересваритися зі всіма сусідами Тариф платим реально менший ніж в ЖЕКу, а отримуєм набагато більше, бо в Жеку гроші ішли невідомо куди. Якщо хочите можу скинути контакти голови в приват. Людина адекватна, думаю проконсультує безкоштовно.
Ми з чоловіком давно цікавимось питанням створення ОСББ, біля нас є приклад успішно функціонуючого об'єднання. З сихівської панельки виліпили більш- менш пристойний будинок - поремонтовані під'їзди, обшитий фасад, котельня. Люди сплачують значно менше і видно куди ідуть їхні гроші. Але мені дуже страшно братись за таке діло, живем ми в пересічному будинку де люди квартиру отримували, а не купували, багато пенсіонерів, вистачає п'яниць і тому подібних, є просто недалекі люди, яким всі все завжди винні. Думаю головою ОСББ в такому домі має бути хтось авторитетний, бо якби взялась за ту мороку я мене б більшість хлопів-вуйків в серйоз не сприйняли. Я б охоче помогла, але в нашому будинку про таке і не заікаються. Можливо тоді в людей буде більший стимул самоорганізовуватись. Доречі до 1 липня створити Осбб уже не реально, не вистачить часу на збір документів і процедуру реєстрації
В мене такі ж думки, бо неадекватів вистачає. Я роздрукувала статті з законом і поясненнями до нього, але реакція сусідів була "та хто то зробить". Ну а потім скажуть, що то Порошенко винен і сміх, і гріх. Не думаю, просто буде ще один привід понарікати, як їх бідних до нитки обдирають( На рахунок часу, я думаю, якщо зараз той процес запустити, то на пів дороги вже спиняти не будуть. Ще є 3 місяці. Ще таке практичне питання: де проводять збори? То ж багато людей (хоч скільки їх там ходить...)
Зазвичай в дворі, але то раз- два у рік. Перед створенням осбб створюється ініціативна група мешканців, вони роблять повну ревізію будинку і території, описують усі приміщення, стан, також складають приблизний кошторис ( в якому враховані усі "неблагополучні" сім'ї, які платити не будуть). Я так розумію ця ініціативна група функціонує і в подальшому, таке собі бі-бі-сі), тому часто збирати усіх мешканців нема потреби. А вищезгадані неблагополучні виходить паразитують на решті будинку?
Ну не зовсім, вони зобов'язані платити, в них просто накоплюється борг. В нас таких є 4 самі проблемні квартири. Ми збори робимо в дворі, а зимою в під'їзді
аналогічно, вже не одноразово робили збори, але що поробиш з 3-ох під"їздів по 1-2 представника.....і з ким тут говорити?
А що з тими, в кого субсидія? Держава то якось компенсує/повертає ОСББ Надіслано від мого Nokia_X, використовуючи Tapatalk
Я розумію що субсидія залишається, але от як відбувається повернення з бюджету цих коштів на рахунки осбб, чи є якісь затримки? Надіслано від мого Nokia_X, використовуючи Tapatalk
Вроді то покладено на органи місцевого самоврядування, які надають дотації, субсидії і тд,, але детальної процедури не памятаю Надіслано від мого SM-J700H, використовуючи Tapatalk
Як відбувається сплата комуналки - за газ, воду, тепло, електрику? На рахунки ОСББ, яке потім їх "переправляє" адресатам - Львівгазу, теплокомуненерго і т.д., чи індивідуально мешканцями згідно договорів по особовим рахункам (як в ЖЕКівських будинках)? Бо начиталась страшилок, що голова ОСББ розбазарив кошти за газ і воду, і весь будинок сидить без води, яку відключили за борги.
в нас до недавнього часу газ і опалення було напряму, вода і електрика через осбб. з цього місяця попереводили вже все і тепер тільки кварплата на осбб
У нас спочатку все йшло в Осбб, а потім від ОСББ- у відповідні інстанції. Потім голова Осбб перевів всіх власників на індивідуальні договори щодо сплати за воду і світло з Львівводоканалом і Обленерго (звертався у відповідні інстанції, проходив необхідні процедури, готував документи , деталей на жаль не знаю)і в нас тепер індивідуальні договори І тепер --- дописи об"єднано, 20 Березень 2016 ---
Наш голова домовлявся то в актовій залі найближчої школи то якогось навчального закладу, бо будинок наш великий. Це на осінь зиму. Обійшлося це в кілька пачок паперу на благо школи, ніякої оплати. Літом можна і в дворі.
