та то ніби і передбачувана ціна, але офіційне підключення виходить просто за космічні ціни точніше десятки тисяч. З тим повністю погоджуюсь. Дозвіл на будівництво +будівельний паспорт+подати повідомлення про початок робіт займає порівняно не багато часу За зиму споікйно можна зробити. А потім будуйся хоч роками, не обов"язково здавати будинок у експлуатацію. Тай хіба незаконне будівництво дешевше узаконити ніж офіційно робити усі документи і вчасно. Тай , можливо якщо для себе, то так , ніби нема різниці, будуй на своїй землі і живи собі. Але в мене завжди потім виникає запитання- як діти(якщо їх більше одного) будуть успадковувати усе те неофіційне- усно чи як. В нас непердбачувано і накладно вийшло закупляти грунт для засипки в цоколі та на подвір"ї. Тай ще купа всього, але то треба згадати.
Оксано, та я власне і маю на увазі все це в комплесі разом. Якщо все потрібно підводити , то звісно, що документація і роботи відповідні коштують грошей, в нас то немалі гроші і про це людям відомо 100%, якщо вони думають про будову. А там гляди і ділянку/хату приватизувати і ще багато всього, і то все= витрати і час.
не треба, а на пракитиці виявилося, що потрібно. По вашому, бажання зекономити - це злочин? Тим паче, коли тобі десять різних майстрів, які називають себе стовідсотковими спеціалістами, говорять різні речі? Ніхто вам не скаже 100%, яка вийде вартість будівництва.
При чім тут Ви ж, мабуть здогадувались, що дренаж потрібний, раз вирішили зекономити на цьому, тому й мали б здогадуватись про нюанси. А ось це нюанс))), бо нажаль, Ви мали таких спеціалістів. Ну, добре- 99,8(принаймі на коробку)
Я тільки ще так скажу, ми робимо усі документи офіційно (дозвола і .т.п) і вчасно по часу. Так, це довго, так це накладно, але от такі ми. Ну і ще таке, що потрібно чи непотрібно починати будуватись думки у всіх різняться. Але очі бояться, а руки роблять --- дописи об"єднано, Mar 23, 2015 --- неа, не прорахували, всеодно вийшло більше ніж планували. Загалом майстри "з досвідом" кажуть треба приблизно 30% додавати до порахованої, на непередбачувані витрати. --- дописи об"єднано, Mar 23, 2015 --- нам також казали, можна того не робити, без того обійдеться, але ми всеодно робимо, бо "скупий економить двіччі".
В нас було вираховано все майже до цеглини, і якщо й були в результаті більші витрати, то з нашої вини, так би мовити, бо по ходу хотіли краще і брали інші матеріали, ніж думали. Глянула на першому ліпшому сайті вартість 5-ти кімнатної квартири в спальному районі, площа +-100 кв.м= 100тис. у.о.. Можу помилятись але за такі гроші, мабуть і сьогодні можна збудувати будинок площею більше і мати (кому таке мімімі)кавалок подвір"я(але тут нюанс- газони треба косити і всяке таке).
Згадала, що на ЛФ Мартіні викладає фото і вартість свого будівництва, то кому цікаво може прицінитись.
біля нашого будинку є приватний сектор, років так 5 ніхто там так кардинально не будувався, а минулої осені мудрі люди закупились матеріалами (як казав один пан вхопив момент), і зараз женуть будинки. В такій справі варто зважити на свої сили і нікого не слухати. Моїм батькам теж колись рекомендували не будуватись, а зараз яка не яка, а таки своя хатина.
Згідна. Відносно вартості - якщо є заощадження/доходи у валюті, то зараз, можливо, навіть дешевше будуватись, точно не дорожче. Очевидно, будинок потребує більших вкладень (постійних, при чому) і фінансових, і фізичної праці, ніж квартира, але то вже що кому ближче. Я - за будинок. Відносно дач і газу - газ зараз не в моді)) Можливі варіанти опалення - електрика+твердопаливний котел; сонячні батареї, вітряки - але то вже в майбутньому
Так, хоча здати будинок в експлуатацію, якщо є техпаспорт не складно, не довго і безкоштовно, але це ще не все, бо потім потрібно узаконити власність на будинок, і вже від того часу будуть нараховуватись податки. Трошки не так, бо земля буде Вашою, а будинок не Ваш, і при потребі його можуть знести без відшкодування будь-яких втрат, лише за землю відшкодують чи нададуть іншу. Тому правильно, що Ви робите документи.
Ми будувалися так: 1й рік коробка+дах; 2й опалення,сантехніка,вікна,двері; 3й документи на комунікації (пожежники(зараз відмінили) газ,світло,вода); 4й внутрішні роботи(плитку ,підлогу ставили самі,майстри били вагонку і робили стелі); 5й рік вселилися,доробляли і утеплили будинок.На той час сума купленої ділянки і будови була співмірна 2 4х кімнатним квартирам на Сихові.Зараз виріс сад і якби не ГАЗ все було б гуд. Сусідню ділянку продали на будову 3х однакових будинків: такі собі особнячки без землі - але є люди,які і не хочуть грядок.Думаю,продадуть швидко.
нам довше треба буде часу, щоб вселятись, бо фінансова ситуація змінилась "фінанси співають романси". Те, що встигли зробили, поки стоїть. Чекаємо кращих часів.
Так,всі сусіди казали,що швидко вселились,але у нас вибору не було: жити на два помешкання ніяких фінансів не вистачить,і коли живеш і ночуєш,то встигнути можна більше-шпалери ми теж клеїли самі.
Народ, а чому вигрібні ями? А тоді в темі "яку воду ми п*ємо" що напишите? Ми будувались 5 років і внутрішні роботам ще далеко до завершення, але вже житловий стан- так і переселились. Хоч не ореда вже на мозги давить.
А до чого тут вода? Вигрібна яма в нас- це закопані в землю три кільця(такі, як на криницю), дно забетоноване, приїздить асенізатор(чи як воно там) і викачує.
Тому, що ви викачуєте(я не пам*ятаю точно, бо роки 3 назад цим цікавилась) 65-70%, а решта через бетон іде в землю. Якщо знаєте свій розхід води , то прикиньте, як часто ви б качали ту каналізацію. Коли цікавилась , то було 3 варіанти. Про перший щойно відповіла, 2- пластикова вигрібна яма(назвем її так) і 3- автономна каналізація. На ній і зупинилися. От блін. про той варіант я забула. Але то був не наш варіант.
