Будуй хату з лободи... А де і як збудувати?

Приблизно про таке

 

та то ніби і передбачувана ціна, але офіційне підключення виходить просто за космічні ціни

точніше десятки тисяч.

З тим повністю погоджуюсь.

Дозвіл на будівництво +будівельний паспорт+подати повідомлення про початок робіт займає порівняно не багато часу За зиму споікйно можна зробити. А потім будуйся хоч роками, не обов"язково здавати будинок у експлуатацію.
Тай хіба незаконне будівництво дешевше узаконити ніж офіційно робити усі документи і вчасно.
Тай , можливо якщо для себе, то так , ніби нема різниці, будуй на своїй землі і живи собі. Але в мене завжди потім виникає запитання- як діти(якщо їх більше одного) будуть успадковувати усе те неофіційне- усно чи як.

В нас непердбачувано і накладно вийшло закупляти грунт для засипки в цоколі та на подвір"ї. Тай ще купа всього, але то треба згадати.

 

Оксано, та я власне і маю на увазі все це в комплесі разом. Якщо все потрібно підводити , то звісно, що документація і роботи відповідні коштують грошей, в нас то немалі гроші і про це людям відомо 100%, якщо вони думають про будову. А там гляди і ділянку/хату приватизувати і ще багато всього, і то все= витрати і час.

 

не треба, а на пракитиці виявилося, що потрібно.

По вашому, бажання зекономити - це злочин? Тим паче, коли тобі десять різних майстрів, які називають себе стовідсотковими спеціалістами, говорять різні речі? Ніхто вам не скаже 100%, яка вийде вартість будівництва.

 

При чім тут
Ви ж, мабуть здогадувались, що дренаж потрібний, раз вирішили зекономити на цьому, тому й мали б здогадуватись про нюанси.

А ось це нюанс))), бо нажаль, Ви мали таких спеціалістів.

Ну, добре- 99,8(принаймі на коробку)

 

Я тільки ще так скажу, ми робимо усі документи офіційно (дозвола і .т.п) і вчасно по часу. Так, це довго, так це накладно, але от такі ми.

Ну і ще таке, що потрібно чи непотрібно починати будуватись думки у всіх різняться. Але очі бояться, а руки роблять

--- дописи об"єднано, 23 Березень 2015 ---

неа, не прорахували, всеодно вийшло більше ніж планували.
Загалом майстри "з досвідом" кажуть треба приблизно 30% додавати до порахованої, на непередбачувані витрати.

--- дописи об"єднано, 23 Березень 2015 ---

нам також казали, можна того не робити, без того обійдеться, але ми всеодно робимо, бо "скупий економить двіччі".

 

В нас було вираховано все майже до цеглини, і якщо й були в результаті більші витрати, то з нашої вини, так би мовити, бо по ходу хотіли краще і брали інші матеріали, ніж думали.
Глянула на першому ліпшому сайті вартість 5-ти кімнатної квартири в спальному районі, площа +-100 кв.м= 100тис. у.о.. Можу помилятись але за такі гроші, мабуть і сьогодні можна збудувати будинок площею більше і мати (кому таке мімімі)кавалок подвір"я(але тут нюанс- газони треба косити і всяке таке).

 

Згадала, що на ЛФ Мартіні викладає фото і вартість свого будівництва, то кому цікаво може прицінитись.

 

біля нашого будинку є приватний сектор, років так 5 ніхто там так кардинально не будувався, а минулої осені мудрі люди закупились матеріалами (як казав один пан вхопив момент), і зараз женуть будинки. В такій справі варто зважити на свої сили і нікого не слухати. Моїм батькам теж колись рекомендували не будуватись, а зараз яка не яка, а таки своя хатина.

 

Згідна. Відносно вартості - якщо є заощадження/доходи у валюті, то зараз, можливо, навіть дешевше будуватись, точно не дорожче. Очевидно, будинок потребує більших вкладень (постійних, при чому) і фінансових, і фізичної праці, ніж квартира, але то вже що кому ближче. Я - за будинок.
Відносно дач і газу - газ зараз не в моді)) Можливі варіанти опалення - електрика+твердопаливний котел; сонячні батареї, вітряки - але то вже в майбутньому

 

Так, хоча здати будинок в експлуатацію, якщо є техпаспорт не складно, не довго і безкоштовно, але це ще не все, бо потім потрібно узаконити власність на будинок, і вже від того часу будуть нараховуватись податки.

Трошки не так, бо земля буде Вашою, а будинок не Ваш, і при потребі його можуть знести без відшкодування будь-яких втрат, лише за землю відшкодують чи нададуть іншу. Тому правильно, що Ви робите документи.

 

Так , то знаємо
До речі, якщо будинок не зданий в експлуатацію, то не підключать газ (то офіційно).

 

Ми будувалися так: 1й рік коробка+дах; 2й опалення,сантехніка,вікна,двері; 3й документи на комунікації (пожежники(зараз відмінили) газ,світло,вода); 4й внутрішні роботи(плитку ,підлогу ставили самі,майстри били вагонку і робили стелі); 5й рік вселилися,доробляли і утеплили будинок.На той час сума купленої ділянки і будови була співмірна 2 4х кімнатним квартирам на Сихові.Зараз виріс сад і якби не ГАЗ все було б гуд. Сусідню ділянку продали на будову 3х однакових будинків: такі собі особнячки без землі - але є люди,які і не хочуть грядок.Думаю,продадуть швидко.

 

нам довше треба буде часу, щоб вселятись, бо фінансова ситуація змінилась

"фінанси співають романси"

. Те, що встигли зробили, поки стоїть. Чекаємо кращих часів.

 

Так,всі сусіди казали,що швидко вселились,але у нас вибору не було: жити на два помешкання ніяких фінансів не вистачить,і коли живеш і ночуєш,то встигнути можна більше-шпалери ми теж клеїли самі.

 

Народ, а чому вигрібні ями? А тоді в темі "яку воду ми п*ємо" що напишите? Ми будувались 5 років і внутрішні роботам ще далеко до завершення, але вже житловий стан- так і переселились. Хоч не ореда вже на мозги давить.

 

А до чого тут вода? Вигрібна яма в нас- це закопані в землю три кільця(такі, як на криницю), дно забетоноване, приїздить асенізатор(чи як воно там) і викачує.

 

а які ще варіанти де нема центральної каналізації?

 

Ще є варіант в найближчий рів))) . В нас таких розумників багато є.

 

Тому, що ви викачуєте(я не пам*ятаю точно, бо роки 3 назад цим цікавилась) 65-70%, а решта через бетон іде в землю. Якщо знаєте свій розхід води , то прикиньте, як часто ви б качали ту каналізацію. Коли цікавилась , то було 3 варіанти. Про перший щойно відповіла, 2- пластикова вигрібна яма(назвем її так) і 3- автономна каналізація. На ній і зупинилися.

От блін. про той варіант я забула. Але то був не наш варіант.