Для мене 25 тис.у.о. це досить велика сума. Мені більше потрібна сама земля - без будиночку, комунікацій, але гарне місце, рівна. Скажемо так - "на перспективу кращого життя".
А віддаленість від міста грає роль? Відкрийте "ваш магазин". Там ще минулого літа землі продавали на вкус і колір. Середня ціна 700-1000 у.о / сотка. Ділянки переважно 5-6 соток, а в сторону Лисенич, Винник були ще дешевші пайки. Ми коли надумали шукати дачу, то спершу планували купити просто землю і будуватись з нуля. Тепер розумію, що добре що в процесі пошуків змінили думку. Побудуватись з нуля зараз нам нереально. Земля, яку ми не плануєм засаджувати - сенс? Знайшли землю з будиночком, який в кращі часи просто піднімем догори, щоб в старості жити, а зараз з дітьми цілком можна прожити там ціле літо, що і плануємо зробити. Сад, дерева, кущі плодоносять, ще мінімальну городину посадити, щоб під рукою була і все.
в нас дачний кооператив біля Бухти Вікінгів. Газу немає і, в принципі, проводити не будемо. Дорого проводити з села + невідомо які тепер ціни на газ будуть. Вона - скважина. Світло є. Оплата в рік є оскільки там сторожі і т.д. Батько там живе цілий рік. Ми з дітьми жили ціле літо, а тепер переходимо на режим постійно. Єдина складність - трохи далеко їздити. Казав чоловік, що щось змінили в законі і тепер можна прописуватись на будинках в кооперативах. Я в це питання не вникала. Періодично хтось продає, але ціни не маленькі.
Це не тільки для вас, але й впринципі для дачі із одноповерховим будинком забагато. В Солонці, там де поворот на Жирівку (до траси 5 хв. ходьби) 15-18 тис. (хоча власники просять 20, а "добрі" сусіди кажуть: "торгуйтесь, Ганька казала, що навіть на 15 з 20 скине"))) -- то такі добрі хати-півторачки, із садом, теплиці багато в кого є, криниця чи скважина практично на кожному подвір"ї. Хоча особисто я, якби зараз довелось купувати дачу, я б не купила за 20 тисяч доларів те, що минулого року теж 20 коштувало. Принципово. Бо я, яко покупець, маю капєц скільки втрачати (бо ж гроші в мене в гривнях), а продавець нічого не скидує?... Нє, ну "вумні" люди можуть спитати: "А що тобі заважало долари купувати?" Моя відповідь: ну не всі ж такі умні.... --- дописи об"єднано, 30 Березень 2015 --- і от якби всі ну просто всі-всі не купували долари, а зберігали в гривнях, то не було б у нас зараз такої ж....
Відносно газети "Ваш магазин" чи сайтів з нерухомості, то я їх завжди моніторю навіть з "спортивного" інтересу (+раніше саме=а працювала в тій сфері).Так-от в Ваш магазині переважно посередники (це не біда,якщо є чітка мета) + "підозрілі" обєкти,котрі коштують копійки, але не продаються (при хорошому місцерозташуванню). Мені б хотілось ділянку, за якою доглядали раніше (садили грядочки) + продавали її не від біди, а для подальшого плодоношення.Я тримаю акцент на: власник, бажано старшого віку (а ще краще пенсійного-неаферист)+дешевизна(без будівель на території)+розташування(рівна+лісок+озерце).....Знаю що нереально, але хто забороняє помріяти,а раптом....?
Ніхто))) Більше скажу, мріяти треба. От саме так потім і здійснюється бажане. Я рівно рік назад хіба мріяла і час від часу нила, що дачку хочу, але вірилось слабо, що то реально. Після місяця щоденного моніторингу і активної їзди і пошуків підвернулось те що було в нашій голові, щей на ту суму, якою ми володіли. Хоча таких цін в тих кооперативах немає, ми просто попали в потрібне місце в потрібний час. Тому як маєте чітку ціль, то все буде.
та же фігня) і взагалі, щоб щось получилось треба щось робити. не обов"язково у якомусь напрямку, просто щось робити. Пригадую інтерв"ю однієї співачки-емігрантки (така, невідома широкому загалу, але десь там в Канаді у клубах для діаспори поспівує). Так от вона розповідала, що щось у неї припинились концерти. Ну що вона могла зробити?.. Їхати самій себе пропонувати? Просити, заклличте мене поспівати?... Тим паче, що тим займаються якісь там продюсери-директори-агенції. І вона вирішила просто щось робити -- влаштувала генеральне прибирання дому із перестановкою. Мета: закрутити навколо себе енегргію, показати всесвіту, що ти готова до звершень. Ну фінал цієї басні передбачуваний -- її знову почали кликати на концерти
На кожен товар - свій покупець. На нашій вулиці земля з будиночком ціниться в 25 тис. На сусідній з нашою - вже 35 тис.у.о. А все тому, що там вже є газ. Дивились одну діляночку в Підбірцях, то там двохповерхова цегляна хатка + 6 соток вартувало 9 тис. І торг. Думаю реально було до 7500 сторгуватись. Місцевість мальовнича, до лісу 10 кроків. Краса. Дуже багато ділянок продається в Калинці. Але нам далекувато. І ціни там - до кольору до вибору.
мабуть була криниця, чи інший дохід води, бо переважно дачі перед Жирівкою зараз по 10-15 з півторачкою, сусідка за 9 не може продати ( в неї тільки світло правда), дівчата, бачила на ФБ групу з об"явами про продаж лише від власників, там справді лояльніші ціни і ще стосовно питання про коопервативи і податки, і звідкіля ділянки: власники нашої дачі давно на небі ( отримали її працюючи на Львівприладі), самі вони дітей не мали і спадок перейшов далеким родичам, ті родичи позбулись її - продали моїм покійним батькам, коли я оформила спадщину, відповідно з нуля мала робити документи ( приблизно рік бюрократії, не зважаючи вже на постйні внески). Податки : голова кооперативу збирає раз у рік 50 грн , щось там ходить-платить в ПДА, і доречі, саме голова більше знає хто продає, також як варіант можна поцікавитись. Наразі, ще не знаю як тепер буде, чи є зміни у податковому кодексі.
дорого за 5 соток...ну то ж Рудно Моя порада Вам,поїхати в дачні масиви...зараз якраз починається пора,попитатись в людей,саме краще вийти на голову кооперативу(він знає всіх власників). Я за 1 місяць знайшла дачу,просто треба було довести її до ладу після кількох років,але я не знаю скільки мене вистарчить...то так здається їхати на пікнік,треба ще лопату,граблі брати...робити щось там,навіть за тим кущами потрібен догляд.
О так. Саме через те, що Рудно. В тій ж Суховолі, до якої рукою подати, ціни вже геть інші, в рази дешевше. Ми нашу ділянку досі відчухуєм. 15 років там не ступала нога людська, хіба бомж може ночував чи діти власників раз в рік горіхи збирати приїжджали. Тому під час "пікніків" добрий місяць ми очищали ділянку від метрових зарослів, дичок, і т.д., щоб хоч доступ до хати був. Зате восени мали немалий урожай яблук, вино і соки з винограду досі п'ємо, і зараз доводимо до пуття хатинку.
погоджуюсь,залежно,що там є...в якому стані...скільки км від міста. Дівчата не секрет,що багато дач уже не придатні для вирощування городини,там хіба машину чорнозему привести...та всяка зараза кидається...як не слимаки,то медведка,то ще там,щось. я Вас розумію... Аналогічно Я мовчу,що літом провалилась в закопану бочку з водою Маючи 65 км від міста 60 соток+дерев.будинок+керницю+світло+газ+сарай цегляний 3,5 тис. дол. мені кажуть "дорого",а податки і всяке різне...задаром,що то продавати,просто далеко,покупців мало,а тут собі ціни на рівному місці малюють більшість
дорога розбита, їхали з друзями, ужасть - там в жирівці чи завод чи фірма, вантажні машини їздять. і там треба свою машину, бо зранку на роботу маршруткою не добрешся - всі забиті. а так, справді дуже класно)))
То ви вже, напевно, про дачі у самій Жирівці говорите. Я до них так і не доїхала))) Я маю на увазі ті дачі, що ближче до дороги, вони наче до Солонки відносяться. То не треба на "жирівську" маршрутку чекати -- можна на трасу, а там все їде до Львова --- дописи об"єднано, 30 Березень 2015 --- В мене в селі -- 75 км за Львовом за Олеським замком по ідеальній дорозі такий набір менше тисячі коштує -- і нікому не треба
ніні, то ще солонка. там трошки далі за 1 чи 2 поворотами починається така ж.па, адачі солонківські ще направо йдуть в глибину так.
Є. Але нам не підійшло по ряду причин. Далеко від Львова, плюс від маршрутки добрий кавалок пішки, плюс якщо з нормальним будиночком, то не так і дешево.
